Ismert NER-família és kazah-orosz oligarchák vettek meg újabb két állami palotát
Megint információkkal szolgálunk a nagy állami ingatlankiárusítás ügyében. Decemberben talált gazdára két V. kerületi minisztériumi palota, amelyeket a kormányzati költözés miatt vertek dobra. Értesülésünk szerint az Európai Uniós Ügyek Minisztériumának Arany János utca 25. szám alatti székháza a Sárhegyi családé lett. A Garibaldi utca 2. szám alatti volt Rogán-minisztérium Országházra néző palotájának vevője mögött orosz-kazah oligarchák sejlenek fel.
Lapunk július közepén elsőként számolt be arról, hogy a kormány, még a választások előtt, történelmi léptékű, műemlékeket is érintő ingatlaneladásra készül az V. kerületben. Közzé is tettük az MNV Zrt. ingatlanprospektusát, amely tételesen tartalmazta azt a 15 nagy értékű ingatlant, amelyet árverésre bocsátanak.
Azóta folyamatosan nyomon követjük ennek a nagyszabású végkiárusításnak az egyes állomásait (a témában megjelent cikkeink itt olvashatók). Most ismét új információkkal szolgálhatunk, ugyanis decemberben megint gazdára talált kettő az V. kerületben lévő minisztériumi székházak közül. A Garibaldi utca 2. szám alatti, Kossuth Lajos térre néző, luxuslakásoknak vagy luxusszállodának különösen alkalmas palota (nyitóképünkön) tavalyig a Rogán Antal vezette Miniszterelnöki Kabinetiroda székháza volt. Rogán hivatala azonban a Várba költözött, az egykori Vöröskereszt-székház teljesen újjáépített palotájába, így a Garibaldi utca üressé vált.
A Bóka János vezette Európai Uniós Ügyek Minisztériuma ezzel szemben most is az Arany János utca 25. szám alatt működik, de már nem sokáig (a tárca a Bosnyák tér mögötti új kormányzati negyedbe vagy az Ajtósi Dürer sorra költözhet át).
A kormány túlkínálatot teremtett a belvárosi paloták piacán azzal, hogy egyszerre sok épületet próbál értékesíteni. Ez leszorítja az árakat, és valódi verseny az eddigi árverések során egyáltalán nem alakult ki. A Garibaldi utcai épületet augusztusban még 7 milliárdért kínálta az MNV Zrt., de ennyiért nem akadt rá jelentkező, decemberben végül 5,6 milliárdért kelt el. Az Arany János utca 25. alig 1,8 milliárd forintért ment el ugyanebben a hónapban; míg az összes többi eddig eladott ingatlan esetében mindössze egyetlen érvényes ajánlat érkezett (vagy egy sem), az Arany János utcai épületre ketten licitáltak, érdemi verseny mégsem lett, a kikiáltási árhoz képest alig valamivel többért került kalapács alá.
Az MNV Zrt. soha nem közli a vevők kilétét, így azt, hogy végső soron kik a nyertesei egy-egy ingatlaneladásnak, csak jóval később lehet megtudni a tulajdoni lapokból. A Magyar Narancs múlt heti nyomtatott lapszámából már kiderült, hogy a Garibaldi utca 2. vevője a Sun World Hungary Kft., amelynek tulajdonosa egy magyar állampolgársággal is rendelkező kazah nő, Dana Nurgalijeva. Cégének Andrássy úti bázisán két keleti oligarcha működtet még közös vállalkozást: Vagyim Svecov orosz autóipari milliárdos és Kairat Ityemgenov kazah gyógyszeripari mágnás, akinek Moszkvában és Szentpéterváron is van szállodája. A Magyar Narancs emlékeztet rá, hogy egy internetes forrás szerint Nurgalijeva az utóbbi felesége, de ezt megerősíteni nem tudták.
A Válasz Online rábukkant az Arany János utcai minisztériumi épület új tulajdonosaira. A vásárló Dargslan Ingatlanhasznosító Kft. végső tulajdonosa a Imperium Galactica Group Vagyonkezelő Alapítvány, amely mögött egy híres NER-família áll. A család feje a Nemzeti Választási Bizottság Fidesz-delegáltja, Sárhegyi Zoltán, az ő fia, Sárhegyi István pedig a 4iG-csoport kormányzati kapcsolatokért, űr- és védelmi iparért felelős alelnöke.
Emlékeztetőül az eddigi ingatlaneladások:
- A Belügyminisztérium hatalmas épülettömbje a Széchenyi István téren körülbelül kikiáltási áron, 50,8 milliárdért ment el 2025 szeptemberében; a vevő az Eagle Hills Hungary, Mohamed Alabbar emirátusi ingatlanfejlesztő vállalkozása;
- Az Alkotmány utca 27. szám alatti rossz állapotú épület (volt Oviber-székház) kikiáltási áron, 2,7 milliárdért elsőként talált gazdára 2025 júliusában, a vevő a Biggeorge 51 Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektetési Alap;
- 2026. január 7-én adták el 6,5 milliárd forintért a volt Kincstári Vagyoni Igazgatóság épületét a Zoltán utca 16. szám alatt, amely eredetileg nem is szerepelt a prospektusban, a vevő kiléte még ismeretlen.
Ezzel szemben másodszor sem kelt el a Béla király úti állami villaegyüttes, amit az MNV Zrt. januárban ismét 28,3 milliárdért dobott piacra, vevő azonban nem akadt a január 13-ig tartó liciten (erről az értékes budai ingatlanról részletesen is írtunk ezekben a cikkekben).
Nyitókép: a Garibaldi utca 2. szám alatti épület
Ezt a hírt nem közölhettük volna olvasóink nélkül. Legyen támogatónk a Donably-n, a biztonságos, magyar fejlesztésű előfizetési platformon. Paypal, utalás és más lehetőségek itt >>>
