Megvan az első eladott belvárosi állami palota tulajdonosa
Az Alkotmány utca 27. szám alatti volt OVIBER-székház a Biggeorge Ingatlanfejlesztőé lett. Ennél azonban sokkal izgalmasabb, hogy ki fizethette ki az 50,8 milliárdos vételárat a Belügyminisztérium Széchenyi téri épülettömbjéért; erre az információra azonban még várni kell.
A Válasz Online július közepén elsőként számolt be arról, hogy a kormány, még a választások előtt, történelmi léptékű, műemlékeket is érintő ingatlaneladásra készül az V. kerületben. Közzé is tettük az MNV Zrt. ingatlanprospektusát, amely tételesen tartalmazta azt a 15 nagy értékű ingatlant, amelyet árverésre bocsátanak.
Mindez nem független attól, hogy a kormányzat épp új irodatömbökbe költözik Zuglóban, illetve az Ajtósi Dürer soron – amelyeket erősen túlárazva, bármiféle előzetes hatástanulmány nélkül vásárolt meg 700 milliárd forintért a Tiborcz-körtől. Ezzel azok az értékes belvárosi paloták, amelyekben eddig az állami intézmények működtek, fölöslegessé váltak. A Belügyminisztérium nem az új irodaházakba költözik, hanem a Várban újjáépített Királyi Pénzügyminisztérium neogótikus palotájába, de mégis részét képezi a kormányzati ingatlankeringőnek, mivel az éppen nem önálló pénzügyi tárca részlegei az újonnan megvett ingatlanokba kerülnek.
Eddig két épület talált gazdára:
- az Alkotmány utca 27. szám alatti rossz állapotú épület (volt OVIBER-székház) július 10-én kikiáltási áron kelt el (kb. 2,7 milliárdért);
- a Belügyminisztérium hatalmas épülettömbje a Széchenyi téren szeptember 17-én körülbelül 50,8 milliárdért (erre mindössze egy jelentkező volt, aki már korábban letette a 12,7 milliárd forintos biztosítékot).
A vevők kilétét az MNV Zrt. soha nem közli, de az Alkotmány utcai ház esetében most már látjuk ezt az információt az ingatlan tulajdoni lapjának széljegyzetén. Ebből kiderül, hogy az épület a Biggeorge 51 Ingatlanfejlesztő Ingatlanbefektetési Alapé lett.
A volt OVIBER-székház nagyjából az egyetlen az épületek közül, amelynek az eladása indokolt volt, mivel a bérházból átalakított irodaház nem tartozott az ikonikus állami ingatlanok közé, és hosszú évek óta üresen állt. Utoljára a 2010-es évek elején használták, homlokzata több mint egy évtizede fel van állványozva, hogy a járókelőket megvédjék a vakolathullástól.
Sokkal izgalmasabb lesz azt látni, hogy az ingatlanportfólió koronaékszerének mondható Belügyminisztérium kihez került, mivel ez a belváros talán legértékesebb fejleszthető épülettömbje, amely különösen alkalmas lehet luxusszállodának.
Nyitókép: az Alkotmány utca 27. szám alatti épület (forrás: Google Street View)
Ezt a hírt nem közölhettük volna olvasóink nélkül. Legyen támogatónk a Donably-n, a biztonságos, magyar fejlesztésű előfizetési platformon. Paypal, utalás és más lehetőségek itt >>>
