A kivárás vége? Készülnek a következő beruházási hullámra a vállalkozások (x)
A piaci mozgások azt mutatják, hogy az elmúlt évek gazdasági bizonytalanságai miatt elhalasztott fejlesztések egy része ismét napirendre került. Ipari és agrár területeken érezhetően többen készülnek a kedvezőbb finanszírozási konstrukciók érkezésére. A következő időszakban így nagy eséllyel szülhet komoly versenyelőnyt, ha egy vállalkozás már előkészített tervekkel várja a piac újraindulását.
Az elmúlt időszak kiszámíthatatlan gazdasági környezete számos vállalkozást kényszerített a tervezett beruházások elhalasztására, a fejlesztési és korszerűsítési igények azonban nem szűntek meg – az élénkülés első jelei 2026 őszén elkezdtek újra megmutatkozni.
A piaci szereplők számos szegmensének acélcsarnok- és építési megoldásokat kínáló Frisomat Magyarország vezetője, Raport László szerint egyre több, korábban felfüggesztett ipari, logisztikai és mezőgazdasági beruházás előkészítése indult újra.
Tervezőasztalon a következő beruházási hullám
Egy jelentős vállalati beruházás előkészítése jóval a tényleges építési munkák megkezdése előtt elindul. Az épületek funkciójának, műszaki paramétereinek és használati igényeknek meghatározása mellett ilyenkor történik a költségek felmérése, valamint a finanszírozási folyamat szervezése is. Ezek a feladatok ugyanis sok esetben akár hosszabb időt is igénybe vehetnek, mint maga a kivitelezés. Ez az a pont, amely miatt ebben az időszakban lényegesen felértékelődik az átfogó előkészítés.
„Azt tapasztaljuk, hogy az elhalasztott beruházások nagy része nem tűnt el, csak kivártak egy kedvezőbb megvalósítási időszakot. A terveket egyre többen kezdik el újra előkészíteni, hogy a kellő pillanatban gyorsan tudjanak lépni” – magyarázta Raport László, a Frisomat hazai ügyvezetője.
A tervezés időben történő megkezdése ugyanakkor költségoldalon is előnyökkel járhat, különösen, ha az elmúlt évek építőipari áremelkedéseire gondolunk. A Frisomat adatai alapján jelenleg egy alapfelszereltségű csarnok nettó 92-110 ezer forintos négyzetméteráron valósítható meg, a komplexebb műszaki kivitelek esetében nettó 140-170 ezer Ft/m2 közötti összeggel érdemes kalkulálni.
A költség mellett a hosszú távú gazdaságosság is szempont
Az építési beruházások területén az elmúlt években jelentősen átrendeződtek a döntési szempontok. Korábban jellemzően az építési költség volt meghatározó. Mára azonban a rövid távú szempontokon túl a hosszú távúak jelentősége is megnőtt: az üzemeltetés gazdaságossága, az energiafelhasználás és a bővíthetőség is legalább annyira fontos tényezővé vált.
A saját energiatermelés igénye és lehetősége általánosan kezdte el átformálni a döntési preferenciákat. Ennek értelmében, az acélcsarnokok nagy tetőfelületeivel szemben is elvárássá vált a napelem elhelyezhetősége, így a Frisomat 2022 óta eleve ennek megfelelően tervezi acélszerkezeteinek statikai kialakítását. Emellett növekszik az igény a napelemes parkolók iránt is, amelyek a saját energiatermelés mellett árnyékot és töltési lehetőséget is biztosíthatnak a szintén egyre népszerűbb elektromos hajtású járműveknek.
Mindezen felül a vállalkozások egyre jellemzőbben gondolkodnak olyan épületekben, amelyek hosszú távon is képesek alkalmazkodni a vállalati működés változásaihoz. A könnyűszerkezetes, moduláris rendszerű Frisomat acélcsarnokok egyik nagy előnye éppen ez: a tervezhető bővíthetőség – legyen szó ipari, logisztikai vagy mezőgazdasági felhasználásról.
A kivitelezés gyorsasága döntő tényező lehet
A pénzügyi feltételek javulása vagy új támogatási lehetőségek megnyílása esetén, a tapasztalatok szerint rövid időn belül jelentősen megnő a kivitelezők iránti kereslet. Ilyen helyzetben azok a vállalkozások kerülhetnek előnybe, akik már kész műszaki és finanszírozási kalkulációval rendelkeznek.
„Kedvezőbb helyzetbe kerülhetnek, akik már egy lépéssel előrébb járnak, és nem akkor kezdik el a tervezést, amikor mindenki egyszerre próbál majd kivitelezőt keresni” – tette hozzá a vezető.
Az előregyártott technológiák, mint amilyennel a Frisomat is dolgozik, ilyen tekintetben időbeli előnyt jelenthetnek. A gyártó hidegen hengerelt, tűzihorganyzott, csavaros kötésű, könnyűszerkezetes rendszerei átlagosan három-négy hét alatt összeszerelhetők. Megfelelően teljesülő előfeltételek mellett (pl. alapozás, földhivatali ügyintézés) a teljes folyamat tervezéstől az átadásig akár nyolc hét alatt átfuthat.
Jóllehet, a vállalati beruházások élénkülése a következő hónapokban továbbra is a gazdasági környezet formálódásától és annak sebességétől függ, de a tervezési aktivitás növekedéséből érezhető, hogy jövő tavasszal már sok vállalkozás a tényleges megvalósítás lehetőségével számol.
